Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 354 zł na 10 lat będzie kosztował 759 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 657 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 909 520 zł
| Cena: | 462 353,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 682,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 909 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 759 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 657 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 416 118 zł | 4% | 10 lat | 683 266 zł | 91 475 zł | 591 791 zł | 3 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 508 589 zł | 4% | 10 lat | 835 103 zł | 111 803 zł | 723 300 zł | 4 628 zł |
| Większy wkład własny | 462 354 zł | 8% | 10 lat | 749 938 zł | 99 882 zł | 650 055 zł | 3 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 354 zł w kredycie na 443 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 443859.67 zł.
| Kwota kredytu: | 443 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 591 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 928 zł czyli o 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
