Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 354 zł na 10 lat będzie kosztował 749 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 909 520 zł
| Cena: | 462 353,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 682,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 909 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 416 118 zł | 8% | 10 lat | 674 944 zł | 89 894 zł | 585 050 zł | 3 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 508 589 zł | 8% | 10 lat | 824 931 zł | 109 870 zł | 715 061 zł | 4 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 462 354 zł | 4% | 10 lat | 759 185 zł | 101 639 zł | 657 546 zł | 4 207 zł |
| Większy wkład własny | 462 354 zł | 18% | 10 lat | 729 594 zł | 96 017 zł | 633 577 zł | 3 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 354 zł w kredycie na 425 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425365.67 zł.
| Kwota kredytu: | 425 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 566 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 722 zł czyli o 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
