Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 623 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 623 538 zł na 10 lat będzie kosztował 7 249 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 293 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 095 199 zł
| Cena: | 4 623 537,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 827,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 095 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 249 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 293 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 900 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 161 184 zł | 18% | 10 lat | 6 524 737 zł | 860 200 zł | 5 664 537 zł | 30 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 085 892 zł | 18% | 10 lat | 7 949 249 zł | 1 048 940 zł | 6 900 309 zł | 37 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 623 538 zł | 8% | 10 lat | 7 453 143 zł | 994 431 zł | 6 458 712 zł | 39 762 zł |
| Większy wkład własny | 4 623 538 zł | 28% | 10 lat | 7 046 272 zł | 917 125 zł | 6 129 147 zł | 28 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 623 538 zł w kredycie na 3 791 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 791 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 050 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 091 zł czyli o 7 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
