Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 623 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 623 774 zł na 10 lat będzie kosztował 7 453 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 459 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 095 664 zł
| Cena: | 4 623 774,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 936,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 095 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 453 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 459 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 533 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 294 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 161 397 zł | 8% | 10 lat | 6 708 172 zł | 895 033 zł | 5 813 138 zł | 35 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 086 152 zł | 8% | 10 lat | 8 173 446 zł | 1 091 514 zł | 7 081 932 zł | 43 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 623 774 zł | 4% | 10 lat | 7 545 999 zł | 1 012 052 zł | 6 533 948 zł | 42 076 zł |
| Większy wkład własny | 4 623 774 zł | 18% | 10 lat | 7 250 078 zł | 955 827 zł | 6 294 251 zł | 34 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 623 774 zł w kredycie na 4 253 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 253 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 667 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 227 zł czyli o 7 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
