Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 623 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 623 976 zł na 10 lat będzie kosztował 7 453 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 459 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 096 061 zł
| Cena: | 4 623 976,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 127 029,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 096 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 453 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 459 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 534 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 294 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 161 579 zł | 8% | 10 lat | 6 708 465 zł | 895 072 zł | 5 813 392 zł | 35 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 086 374 zł | 8% | 10 lat | 8 173 803 zł | 1 091 561 zł | 7 082 241 zł | 43 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 623 976 zł | 4% | 10 lat | 7 546 329 zł | 1 012 096 zł | 6 534 233 zł | 42 078 zł |
| Większy wkład własny | 4 623 976 zł | 18% | 10 lat | 7 250 395 zł | 955 868 zł | 6 294 526 zł | 34 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 623 976 zł w kredycie na 4 254 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 254 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 667 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 229 zł czyli o 7 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
