Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 086 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 086 374 zł na 10 lat będzie kosztował 8 173 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 082 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 005 667 zł
| Cena: | 5 086 373,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 339 731,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 005 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 173 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 082 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 595 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 164 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 900 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 577 736 zł | 8% | 10 lat | 7 379 311 zł | 984 580 zł | 6 394 732 zł | 39 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 595 011 zł | 8% | 10 lat | 8 991 183 zł | 1 200 717 zł | 7 790 466 zł | 48 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 086 374 zł | 4% | 10 lat | 8 275 530 zł | 1 110 889 zł | 7 164 641 zł | 46 286 zł |
| Większy wkład własny | 5 086 374 zł | 18% | 10 lat | 7 950 002 zł | 1 049 039 zł | 6 900 963 zł | 37 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 086 374 zł w kredycie na 4 679 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 679 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 234 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 952 zł czyli o 8 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
