Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 812 zł na 10 lat będzie kosztował 750 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 910 421 zł
| Cena: | 462 811,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 893,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 910 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 416 531 zł | 8% | 10 lat | 675 613 zł | 89 983 zł | 585 630 zł | 3 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 093 zł | 8% | 10 lat | 825 749 zł | 109 979 zł | 715 770 zł | 4 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 462 812 zł | 4% | 10 lat | 759 937 zł | 101 740 zł | 658 197 zł | 4 212 zł |
| Większy wkład własny | 462 812 zł | 18% | 10 lat | 730 317 zł | 96 112 zł | 634 205 zł | 3 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 812 zł w kredycie na 425 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425787.91 zł.
| Kwota kredytu: | 425 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 727 zł czyli o 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
