Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 628 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 628 485 zł na 10 lat będzie kosztował 7 553 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 540 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 104 931 zł
| Cena: | 4 628 485,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 129 103,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 104 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 553 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 540 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 886 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 465 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 165 637 zł | 4% | 10 lat | 6 798 319 zł | 911 775 zł | 5 886 545 zł | 37 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 091 334 zł | 4% | 10 lat | 8 283 600 zł | 1 111 973 zł | 7 171 627 zł | 46 331 zł |
| Większy wkład własny | 4 628 485 zł | 8% | 10 lat | 7 461 118 zł | 995 495 zł | 6 465 624 zł | 39 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 628 485 zł w kredycie na 4 443 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 443 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 919 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 330 zł czyli o 7 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
