Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 631 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 631 232 zł na 10 lat będzie kosztował 7 465 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 469 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 110 334 zł
| Cena: | 4 631 231,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 130 366,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 110 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 465 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 469 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 822 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 168 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 094 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 544 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 631 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 304 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 631 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 168 109 zł | 8% | 10 lat | 6 718 991 zł | 896 477 zł | 5 822 514 zł | 35 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 094 355 zł | 8% | 10 lat | 8 186 628 zł | 1 093 274 zł | 7 093 354 zł | 43 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 631 232 zł | 4% | 10 lat | 7 558 170 zł | 1 013 684 zł | 6 544 486 zł | 42 144 zł |
| Większy wkład własny | 4 631 232 zł | 18% | 10 lat | 7 261 771 zł | 957 368 zł | 6 304 403 zł | 34 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 631 232 zł w kredycie na 4 260 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 260 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 415 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 676 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 303 zł czyli o 7 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 415 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
