Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 631 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 631 232 zł na 10 lat będzie kosztował 7 261 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 304 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 110 334 zł
| Cena: | 4 631 231,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 130 366,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 110 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 261 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 304 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 673 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 168 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 911 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 094 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 469 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 631 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 139 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 631 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 168 109 zł | 18% | 10 lat | 6 535 594 zł | 861 631 zł | 5 673 963 zł | 30 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 094 355 zł | 18% | 10 lat | 7 962 477 zł | 1 050 685 zł | 6 911 792 zł | 37 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 631 232 zł | 8% | 10 lat | 7 465 546 zł | 996 085 zł | 6 469 460 zł | 39 829 zł |
| Większy wkład własny | 4 631 232 zł | 28% | 10 lat | 7 057 997 zł | 918 651 zł | 6 139 346 zł | 28 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 631 232 zł w kredycie na 3 797 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 797 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 059 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 161 zł czyli o 7 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
