Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 632 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 632 788 zł na 10 lat będzie kosztował 7 560 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 546 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 113 396 zł
| Cena: | 4 632 788,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 131 082,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 113 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 560 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 546 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 178 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 471 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 632 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 169 510 zł | 4% | 10 lat | 6 804 640 zł | 912 622 zł | 5 892 017 zł | 37 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 096 067 zł | 4% | 10 lat | 8 291 301 zł | 1 113 007 zł | 7 178 295 zł | 46 374 zł |
| Większy wkład własny | 4 632 788 zł | 8% | 10 lat | 7 468 055 zł | 996 420 zł | 6 471 635 zł | 39 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 632 788 zł w kredycie na 4 447 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 447 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 477 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 925 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 376 zł czyli o 7 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 477 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
