Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 320 zł na 10 lat będzie kosztował 760 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 911 421 zł
| Cena: | 463 320 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 127,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 911 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 416 988 zł | 4% | 10 lat | 684 694 zł | 91 666 zł | 593 028 zł | 3 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 652 zł | 4% | 10 lat | 836 849 zł | 112 037 zł | 724 812 zł | 4 638 zł |
| Większy wkład własny | 463 320 zł | 8% | 10 lat | 751 505 zł | 100 091 zł | 651 414 zł | 3 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 320 zł w kredycie na 444 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444788 zł.
| Kwota kredytu: | 444 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 592 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 938 zł czyli o 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
