Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 368 zł na 10 lat będzie kosztował 760 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 911 515 zł
| Cena: | 463 367,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 149,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 911 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 031 zł | 4% | 10 lat | 684 765 zł | 91 676 zł | 593 089 zł | 3 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 705 zł | 4% | 10 lat | 836 935 zł | 112 048 zł | 724 887 zł | 4 638 zł |
| Większy wkład własny | 463 368 zł | 8% | 10 lat | 751 583 zł | 100 101 zł | 651 481 zł | 3 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 368 zł w kredycie na 444 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444833.96 zł.
| Kwota kredytu: | 444 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 592 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 939 zł czyli o 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
