Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 634 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 634 315 zł na 10 lat będzie kosztował 7 470 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 473 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 116 400 zł
| Cena: | 4 634 315,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 131 785,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 116 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 470 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 473 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 826 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 098 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 548 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 308 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 170 884 zł | 8% | 10 lat | 6 723 465 zł | 897 074 zł | 5 826 391 zł | 35 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 097 747 zł | 8% | 10 lat | 8 192 079 zł | 1 094 002 zł | 7 098 077 zł | 43 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 634 315 zł | 4% | 10 lat | 7 563 203 zł | 1 014 359 zł | 6 548 844 zł | 42 172 zł |
| Większy wkład własny | 4 634 315 zł | 18% | 10 lat | 7 266 606 zł | 958 006 zł | 6 308 601 zł | 34 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 634 315 zł w kredycie na 4 263 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 263 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 680 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 334 zł czyli o 7 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
