Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 097 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 097 747 zł na 10 lat będzie kosztował 8 192 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 098 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 028 039 zł
| Cena: | 5 097 746,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 963,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 028 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 192 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 098 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 409 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 807 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 180 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 916 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 587 972 zł | 8% | 10 lat | 7 395 811 zł | 986 781 zł | 6 409 030 zł | 39 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 607 521 zł | 8% | 10 lat | 9 011 287 zł | 1 203 402 zł | 7 807 885 zł | 48 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 097 747 zł | 4% | 10 lat | 8 294 034 zł | 1 113 373 zł | 7 180 661 zł | 46 389 zł |
| Większy wkład własny | 5 097 747 zł | 18% | 10 lat | 7 967 778 zł | 1 051 385 zł | 6 916 393 zł | 37 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 097 747 zł w kredycie na 4 689 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 689 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 248 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 068 zł czyli o 8 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
