Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 635 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 635 044 zł na 10 lat będzie kosztował 7 564 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 549 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 117 833 zł
| Cena: | 4 635 043,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 120,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 117 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 564 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 549 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 894 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 181 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 098 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 474 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 171 540 zł | 4% | 10 lat | 6 807 952 zł | 913 067 zł | 5 894 886 zł | 37 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 098 548 zł | 4% | 10 lat | 8 295 338 zł | 1 113 548 zł | 7 181 790 zł | 46 397 zł |
| Większy wkład własny | 4 635 044 zł | 8% | 10 lat | 7 471 691 zł | 996 905 zł | 6 474 786 zł | 39 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 635 044 zł w kredycie na 4 449 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 449 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 928 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 400 zł czyli o 7 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
