Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 635 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 635 044 zł na 10 lat będzie kosztował 7 471 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 474 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 117 833 zł
| Cena: | 4 635 043,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 120,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 117 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 471 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 474 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 827 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 099 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 098 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 549 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 309 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 171 540 zł | 8% | 10 lat | 6 724 522 zł | 897 215 zł | 5 827 307 zł | 35 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 098 548 zł | 8% | 10 lat | 8 193 367 zł | 1 094 174 zł | 7 099 193 zł | 43 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 635 044 zł | 4% | 10 lat | 7 564 392 zł | 1 014 518 zł | 6 549 873 zł | 42 179 zł |
| Większy wkład własny | 4 635 044 zł | 18% | 10 lat | 7 267 749 zł | 958 156 zł | 6 309 593 zł | 34 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 635 044 zł w kredycie na 4 264 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 264 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 681 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 342 zł czyli o 7 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
