Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 636 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 636 425 zł na 10 lat będzie kosztował 7 065 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 146 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 120 550 zł
| Cena: | 4 636 425,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 755,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 120 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 065 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 146 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 783 zł | 28% | 10 lat | 6 359 321 zł | 827 713 zł | 5 531 608 zł | 25 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 100 068 zł | 28% | 10 lat | 7 747 003 zł | 1 009 227 zł | 6 737 776 zł | 31 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 636 425 zł | 18% | 10 lat | 7 269 915 zł | 958 442 zł | 6 311 473 zł | 34 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 636 425 zł w kredycie na 3 338 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 338 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 447 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 061 zł czyli o 8 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
