Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 636 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 636 507 zł na 10 lat będzie kosztował 7 474 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 476 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 120 711 zł
| Cena: | 4 636 507,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 793,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 120 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 474 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 476 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 101 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 857 zł | 8% | 10 lat | 6 726 645 zł | 897 498 zł | 5 829 147 zł | 35 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 100 158 zł | 8% | 10 lat | 8 195 954 zł | 1 094 519 zł | 7 101 434 zł | 43 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 636 507 zł | 4% | 10 lat | 7 566 780 zł | 1 014 839 zł | 6 551 941 zł | 42 192 zł |
| Większy wkład własny | 4 636 507 zł | 18% | 10 lat | 7 270 043 zł | 958 459 zł | 6 311 585 zł | 34 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 636 507 zł w kredycie na 4 265 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 265 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 682 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 357 zł czyli o 7 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
