Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 768 zł na 10 lat będzie kosztował 761 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 912 302 zł
| Cena: | 463 768,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 333,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 912 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 391 zł | 4% | 10 lat | 685 357 zł | 91 755 zł | 593 601 zł | 3 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 145 zł | 4% | 10 lat | 837 658 zł | 112 145 zł | 725 513 zł | 4 642 zł |
| Większy wkład własny | 463 768 zł | 8% | 10 lat | 752 232 zł | 100 188 zł | 652 044 zł | 3 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 768 zł w kredycie na 445 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445218.14 zł.
| Kwota kredytu: | 445 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 943 zł czyli o 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
