Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 768 zł na 10 lat będzie kosztował 752 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 912 302 zł
| Cena: | 463 768,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 333,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 912 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 391 zł | 8% | 10 lat | 677 009 zł | 90 169 zł | 586 840 zł | 3 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 145 zł | 8% | 10 lat | 827 455 zł | 110 207 zł | 717 249 zł | 4 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 463 768 zł | 4% | 10 lat | 761 507 zł | 101 950 zł | 659 557 zł | 4 220 zł |
| Większy wkład własny | 463 768 zł | 18% | 10 lat | 731 826 zł | 96 311 zł | 635 515 zł | 3 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 768 zł w kredycie na 426 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426667.14 zł.
| Kwota kredytu: | 426 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 737 zł czyli o 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
