Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 904 zł na 10 lat będzie kosztował 761 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 912 568 zł
| Cena: | 463 903,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 395,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 912 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 513 zł | 4% | 10 lat | 685 557 zł | 91 782 zł | 593 775 zł | 3 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 294 zł | 4% | 10 lat | 837 903 zł | 112 178 zł | 725 725 zł | 4 644 zł |
| Większy wkład własny | 463 904 zł | 8% | 10 lat | 752 452 zł | 100 217 zł | 652 234 zł | 3 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 904 zł w kredycie na 445 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445347.55 zł.
| Kwota kredytu: | 445 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 944 zł czyli o 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
