Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 904 zł na 10 lat będzie kosztował 752 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 912 568 zł
| Cena: | 463 903,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 395,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 912 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 513 zł | 8% | 10 lat | 677 206 zł | 90 195 zł | 587 011 zł | 3 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 294 zł | 8% | 10 lat | 827 697 zł | 110 239 zł | 717 458 zł | 4 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 463 904 zł | 4% | 10 lat | 761 730 zł | 101 980 zł | 659 750 zł | 4 222 zł |
| Większy wkład własny | 463 904 zł | 18% | 10 lat | 732 040 zł | 96 339 zł | 635 701 zł | 3 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 904 zł w kredycie na 426 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426791.55 zł.
| Kwota kredytu: | 426 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 738 zł czyli o 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
