Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 642 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 642 884 zł na 10 lat będzie kosztował 7 484 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 485 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 133 255 zł
| Cena: | 4 642 883,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 135 726,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 133 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 484 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 485 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 107 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 560 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 320 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 178 595 zł | 8% | 10 lat | 6 735 896 zł | 898 732 zł | 5 837 164 zł | 35 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 107 172 zł | 8% | 10 lat | 8 207 226 zł | 1 096 025 zł | 7 111 201 zł | 43 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 642 884 zł | 4% | 10 lat | 7 577 186 zł | 1 016 234 zł | 6 560 952 zł | 42 250 zł |
| Większy wkład własny | 4 642 884 zł | 18% | 10 lat | 7 280 042 zł | 959 777 zł | 6 320 265 zł | 34 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 642 884 zł w kredycie na 4 271 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 271 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 419 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 690 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 422 zł czyli o 7 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 419 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
