Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 107 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 107 172 zł na 10 lat będzie kosztował 8 207 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 111 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 046 581 zł
| Cena: | 5 107 172,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 349 299,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 046 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 207 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 111 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 193 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 107 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 929 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 107 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 596 455 zł | 8% | 10 lat | 7 409 486 zł | 988 606 zł | 6 420 880 zł | 39 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 617 889 zł | 8% | 10 lat | 9 027 948 zł | 1 205 627 zł | 7 822 321 zł | 48 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 107 172 zł | 4% | 10 lat | 8 309 369 zł | 1 115 432 zł | 7 193 937 zł | 46 475 zł |
| Większy wkład własny | 5 107 172 zł | 18% | 10 lat | 7 982 510 zł | 1 053 329 zł | 6 929 181 zł | 37 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 107 172 zł w kredycie na 4 698 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 698 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 259 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 164 zł czyli o 8 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
