Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 646 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 646 490 zł na 10 lat będzie kosztował 7 081 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 159 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 140 349 zł
| Cena: | 4 646 490,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 137 385,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 140 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 081 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 159 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 543 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 111 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 325 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 181 841 zł | 28% | 10 lat | 6 373 126 zł | 829 510 zł | 5 543 616 zł | 25 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 111 139 zł | 28% | 10 lat | 7 763 820 zł | 1 011 418 zł | 6 752 403 zł | 31 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 646 490 zł | 18% | 10 lat | 7 285 696 zł | 960 522 zł | 6 325 174 zł | 34 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 646 490 zł w kredycie na 3 345 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 345 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 111 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 456 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 142 zł czyli o 8 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 111 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
