Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 905 zł na 10 lat będzie kosztował 733 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 914 538 zł
| Cena: | 464 904,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 856,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 914 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 414 zł | 18% | 10 lat | 660 257 zł | 86 892 zł | 573 365 zł | 3 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 395 zł | 18% | 10 lat | 806 981 zł | 106 201 zł | 700 780 zł | 3 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 905 zł | 8% | 10 lat | 754 075 zł | 100 433 zł | 653 642 zł | 3 998 zł |
| Większy wkład własny | 464 905 zł | 28% | 10 lat | 713 164 zł | 92 660 zł | 620 503 zł | 2 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 905 zł w kredycie na 381 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381222.57 zł.
| Kwota kredytu: | 381 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 232 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
