Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 905 zł na 10 lat będzie kosztował 713 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 620 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 914 538 zł
| Cena: | 464 904,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 856,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 914 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 620 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 414 zł | 28% | 10 lat | 641 847 zł | 83 394 zł | 558 453 zł | 2 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 395 zł | 28% | 10 lat | 784 480 zł | 101 926 zł | 682 554 zł | 3 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 905 zł | 18% | 10 lat | 733 619 zł | 96 547 zł | 637 073 zł | 3 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 905 zł w kredycie na 334 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 334731.57 zł.
| Kwota kredytu: | 334 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 445 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 716 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
