Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 651 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 651 021 zł na 10 lat będzie kosztował 7 292 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 331 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 149 263 zł
| Cena: | 4 651 021,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 139 469,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 149 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 292 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 331 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 698 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 185 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 165 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 185 919 zł | 18% | 10 lat | 6 563 521 zł | 865 313 zł | 5 698 208 zł | 30 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 116 123 zł | 18% | 10 lat | 7 996 501 zł | 1 055 175 zł | 6 941 326 zł | 37 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 651 021 zł | 8% | 10 lat | 7 497 446 zł | 1 000 342 zł | 6 497 105 zł | 39 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 651 021 zł | 28% | 10 lat | 7 088 156 zł | 922 577 zł | 6 165 580 zł | 28 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 651 021 zł w kredycie na 3 813 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 813 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 267 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 080 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 341 zł czyli o 7 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 267 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
