Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 116 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 116 123 zł na 10 lat będzie kosztował 7 996 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 941 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 064 189 zł
| Cena: | 5 116 123,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 353 416,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 064 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 996 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 941 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 627 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 123 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 758 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 604 511 zł | 18% | 10 lat | 7 219 873 zł | 951 845 zł | 6 268 029 zł | 34 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 627 736 zł | 18% | 10 lat | 8 796 151 zł | 1 160 692 zł | 7 635 459 zł | 41 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 116 123 zł | 8% | 10 lat | 8 221 610 zł | 1 097 946 zł | 7 123 665 zł | 43 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 116 123 zł | 28% | 10 lat | 7 771 391 zł | 1 012 404 zł | 6 758 987 zł | 31 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 116 123 zł w kredycie na 4 195 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 195 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 393 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 589 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 576 zł czyli o 8 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 393 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
