Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 651 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 651 436 zł na 10 lat będzie kosztował 7 293 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 331 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 150 080 zł
| Cena: | 4 651 436,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 139 660,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 150 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 293 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 331 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 698 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 186 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 166 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 186 293 zł | 18% | 10 lat | 6 564 107 zł | 865 390 zł | 5 698 717 zł | 30 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 116 580 zł | 18% | 10 lat | 7 997 215 zł | 1 055 269 zł | 6 941 946 zł | 37 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 651 436 zł | 8% | 10 lat | 7 498 116 zł | 1 000 431 zł | 6 497 685 zł | 40 002 zł |
| Większy wkład własny | 4 651 436 zł | 28% | 10 lat | 7 088 789 zł | 922 659 zł | 6 166 130 zł | 28 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 651 436 zł w kredycie na 3 814 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 814 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 267 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 081 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 345 zł czyli o 7 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 267 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
