Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 116 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 116 580 zł na 10 lat będzie kosztował 7 997 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 941 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 065 088 zł
| Cena: | 5 116 580,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 353 626,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 065 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 997 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 941 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 636 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 628 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 124 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 759 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 604 922 zł | 18% | 10 lat | 7 220 518 zł | 951 929 zł | 6 268 588 zł | 34 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 628 238 zł | 18% | 10 lat | 8 796 936 zł | 1 160 796 zł | 7 636 140 zł | 41 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 116 580 zł | 8% | 10 lat | 8 222 344 zł | 1 098 044 zł | 7 124 301 zł | 44 003 zł |
| Większy wkład własny | 5 116 580 zł | 28% | 10 lat | 7 772 085 zł | 1 012 494 zł | 6 759 591 zł | 31 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 116 580 zł w kredycie na 4 195 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 195 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 393 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 589 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 580 zł czyli o 8 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 393 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
