Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 653 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 653 412 zł na 10 lat będzie kosztował 7 501 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 500 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 153 965 zł
| Cena: | 4 653 411,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 140 569,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 153 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 501 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 500 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 127 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 188 070 zł | 8% | 10 lat | 6 751 170 zł | 900 770 zł | 5 850 399 zł | 36 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 118 753 zł | 8% | 10 lat | 8 225 836 zł | 1 098 510 zł | 7 127 326 zł | 44 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 653 412 zł | 4% | 10 lat | 7 594 368 zł | 1 018 539 zł | 6 575 829 zł | 42 346 zł |
| Większy wkład własny | 4 653 412 zł | 18% | 10 lat | 7 296 549 zł | 961 953 zł | 6 334 596 zł | 34 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 653 412 zł w kredycie na 4 281 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 281 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 422 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 703 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 529 zł czyli o 7 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 422 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
