Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 534 zł na 10 lat będzie kosztował 764 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 915 777 zł
| Cena: | 465 534,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 145,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 915 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 981 zł | 4% | 10 lat | 687 967 zł | 92 105 zł | 595 862 zł | 3 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 512 088 zł | 4% | 10 lat | 840 848 zł | 112 572 zł | 728 276 zł | 4 660 zł |
| Większy wkład własny | 465 534 zł | 8% | 10 lat | 755 097 zł | 100 569 zł | 654 527 zł | 4 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 534 zł w kredycie na 446 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446913.42 zł.
| Kwota kredytu: | 446 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 962 zł czyli o 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
