Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 655 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 655 345 zł na 10 lat będzie kosztował 7 094 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 171 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 157 769 zł
| Cena: | 4 655 345,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 458,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 157 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 094 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 171 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 554 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 189 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 765 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 189 811 zł | 28% | 10 lat | 6 385 272 zł | 831 091 zł | 5 554 181 zł | 25 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 120 880 zł | 28% | 10 lat | 7 778 616 zł | 1 013 345 zł | 6 765 271 zł | 31 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 655 345 zł | 18% | 10 lat | 7 299 581 zł | 962 353 zł | 6 337 228 zł | 34 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 655 345 zł w kredycie na 3 351 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 351 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 465 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 212 zł czyli o 8 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
