Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 655 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 655 870 zł na 10 lat będzie kosztował 7 598 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 579 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 158 801 zł
| Cena: | 4 655 870,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 700,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 158 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 598 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 579 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 214 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 503 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 190 283 zł | 4% | 10 lat | 6 838 542 zł | 917 169 zł | 5 921 373 zł | 38 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 121 457 zł | 4% | 10 lat | 8 332 611 zł | 1 118 552 zł | 7 214 059 zł | 46 605 zł |
| Większy wkład własny | 4 655 870 zł | 8% | 10 lat | 7 505 263 zł | 1 001 385 zł | 6 503 878 zł | 40 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 655 870 zł w kredycie na 4 469 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 469 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 485 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 954 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 622 zł czyli o 7 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
