Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 655 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 655 870 zł na 10 lat będzie kosztował 7 505 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 503 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 158 801 zł
| Cena: | 4 655 870,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 700,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 158 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 505 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 503 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 853 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 131 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 579 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 190 283 zł | 8% | 10 lat | 6 754 736 zł | 901 246 zł | 5 853 490 zł | 36 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 121 457 zł | 8% | 10 lat | 8 230 182 zł | 1 099 090 zł | 7 131 091 zł | 44 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 655 870 zł | 4% | 10 lat | 7 598 380 zł | 1 019 077 zł | 6 579 303 zł | 42 368 zł |
| Większy wkład własny | 4 655 870 zł | 18% | 10 lat | 7 300 404 zł | 962 461 zł | 6 337 943 zł | 34 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 655 870 zł w kredycie na 4 283 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 283 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 706 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 555 zł czyli o 7 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
