Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 655 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 655 870 zł na 10 lat będzie kosztował 7 300 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 337 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 158 801 zł
| Cena: | 4 655 870,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 700,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 158 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 300 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 337 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 704 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 503 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 190 283 zł | 18% | 10 lat | 6 570 364 zł | 866 215 zł | 5 704 149 zł | 31 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 121 457 zł | 18% | 10 lat | 8 004 837 zł | 1 056 275 zł | 6 948 563 zł | 37 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 655 870 zł | 8% | 10 lat | 7 505 263 zł | 1 001 385 zł | 6 503 878 zł | 40 040 zł |
| Większy wkład własny | 4 655 870 zł | 28% | 10 lat | 7 095 546 zł | 923 538 zł | 6 172 008 zł | 28 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 655 870 zł w kredycie na 3 817 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 817 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 086 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 386 zł czyli o 7 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
