Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 781 zł na 10 lat będzie kosztował 764 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 916 261 zł
| Cena: | 465 780,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 259,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 916 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 419 203 zł | 4% | 10 lat | 688 331 zł | 92 153 zł | 596 177 zł | 3 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 512 359 zł | 4% | 10 lat | 841 293 zł | 112 632 zł | 728 661 zł | 4 662 zł |
| Większy wkład własny | 465 781 zł | 8% | 10 lat | 755 496 zł | 100 623 zł | 654 874 zł | 4 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 781 zł w kredycie na 447 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447149.63 zł.
| Kwota kredytu: | 447 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 964 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
