Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 658 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 658 286 zł na 10 lat będzie kosztował 7 099 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 175 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 163 553 zł
| Cena: | 4 658 285,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 142 811,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 163 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 099 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 175 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 192 457 zł | 28% | 10 lat | 6 389 304 zł | 831 616 zł | 5 557 689 zł | 25 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 114 zł | 28% | 10 lat | 7 783 529 zł | 1 013 985 zł | 6 769 544 zł | 31 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 658 286 zł | 18% | 10 lat | 7 304 192 zł | 962 961 zł | 6 341 231 zł | 34 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 658 286 zł w kredycie na 3 353 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 353 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 468 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 236 zł czyli o 8 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
