Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 659 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 659 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 100 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 176 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 164 958 zł
| Cena: | 4 658 999,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 139,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 164 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 100 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 176 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 342 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 193 100 zł | 28% | 10 lat | 6 390 284 zł | 831 743 zł | 5 558 541 zł | 25 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 900 zł | 28% | 10 lat | 7 784 723 zł | 1 014 141 zł | 6 770 582 zł | 31 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 659 000 zł | 18% | 10 lat | 7 305 312 zł | 963 108 zł | 6 342 203 zł | 34 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 659 000 zł w kredycie na 3 354 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 354 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 468 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 242 zł czyli o 8 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
