Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 124 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 124 900 zł na 10 lat będzie kosztował 7 784 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 770 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 081 454 zł
| Cena: | 5 124 899,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 453,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 081 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 784 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 770 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 612 410 zł | 28% | 10 lat | 7 029 313 zł | 914 918 zł | 6 114 395 zł | 28 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 637 390 zł | 28% | 10 lat | 8 563 195 zł | 1 115 555 zł | 7 447 640 zł | 34 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 124 900 zł | 18% | 10 lat | 8 010 218 zł | 1 056 985 zł | 6 953 233 zł | 37 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 124 900 zł w kredycie na 3 689 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 689 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 915 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 966 zł czyli o 9 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
