Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 466 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 466 037 zł na 10 lat będzie kosztował 765 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 916 766 zł
| Cena: | 466 037,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 377,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 916 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 419 434 zł | 4% | 10 lat | 688 710 zł | 92 204 zł | 596 506 zł | 3 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 512 641 zł | 4% | 10 lat | 841 757 zł | 112 694 zł | 729 063 zł | 4 665 zł |
| Większy wkład własny | 466 037 zł | 8% | 10 lat | 755 912 zł | 100 678 zł | 655 234 zł | 4 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 466 037 zł w kredycie na 447 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447396.29 zł.
| Kwota kredytu: | 447 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 967 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
