Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 667 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 667 058 zł na 10 lat będzie kosztował 7 616 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 595 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 180 810 zł
| Cena: | 4 667 058,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 146 846,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 180 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 616 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 595 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 935 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 231 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 133 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 519 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 200 352 zł | 4% | 10 lat | 6 854 975 zł | 919 373 zł | 5 935 602 zł | 38 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 133 764 zł | 4% | 10 lat | 8 352 634 zł | 1 121 240 zł | 7 231 394 zł | 46 717 zł |
| Większy wkład własny | 4 667 058 zł | 8% | 10 lat | 7 523 298 zł | 1 003 791 zł | 6 519 507 zł | 40 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 667 058 zł w kredycie na 4 480 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 480 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 488 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 968 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 741 zł czyli o 7 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 488 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
