Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 667 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 667 519 zł na 10 lat będzie kosztował 7 617 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 595 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 181 717 zł
| Cena: | 4 667 519,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 147 058,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 181 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 617 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 595 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 936 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 232 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 134 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 520 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 200 767 zł | 4% | 10 lat | 6 855 652 zł | 919 464 zł | 5 936 188 zł | 38 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 134 271 zł | 4% | 10 lat | 8 353 459 zł | 1 121 351 zł | 7 232 109 zł | 46 722 zł |
| Większy wkład własny | 4 667 519 zł | 8% | 10 lat | 7 524 041 zł | 1 003 890 zł | 6 520 151 zł | 40 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 667 519 zł w kredycie na 4 480 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 480 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 488 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 969 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 746 zł czyli o 7 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 488 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
