Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 670 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 670 091 zł na 10 lat będzie kosztował 7 528 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 523 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 186 775 zł
| Cena: | 4 670 090,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 148 241,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 186 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 528 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 523 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 152 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 599 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 203 082 zł | 8% | 10 lat | 6 775 367 zł | 903 999 zł | 5 871 369 zł | 36 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 137 100 zł | 8% | 10 lat | 8 255 319 zł | 1 102 447 zł | 7 152 872 zł | 44 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 670 091 zł | 4% | 10 lat | 7 621 588 zł | 1 022 189 zł | 6 599 398 zł | 42 498 zł |
| Większy wkład własny | 4 670 091 zł | 18% | 10 lat | 7 322 702 zł | 965 401 zł | 6 357 301 zł | 34 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 670 091 zł w kredycie na 4 296 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 296 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 723 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 700 zł czyli o 7 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
