Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 670 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 670 683 zł na 10 lat będzie kosztował 7 529 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 524 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 187 940 zł
| Cena: | 4 670 682,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 148 514,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 187 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 529 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 524 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 872 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 600 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 358 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 203 615 zł | 8% | 10 lat | 6 776 227 zł | 904 113 zł | 5 872 113 zł | 36 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 137 751 zł | 8% | 10 lat | 8 256 366 zł | 1 102 587 zł | 7 153 779 zł | 44 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 670 683 zł | 4% | 10 lat | 7 622 555 zł | 1 022 319 zł | 6 600 236 zł | 42 503 zł |
| Większy wkład własny | 4 670 683 zł | 18% | 10 lat | 7 323 631 zł | 965 524 zł | 6 358 107 zł | 34 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 670 683 zł w kredycie na 4 297 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 297 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 724 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 706 zł czyli o 7 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
