Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 137 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 137 751 zł na 10 lat będzie kosztował 8 256 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 153 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 106 734 zł
| Cena: | 5 137 751,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 365,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 106 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 256 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 153 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 459 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 970 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 623 976 zł | 8% | 10 lat | 7 453 850 zł | 994 525 zł | 6 459 325 zł | 39 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 651 526 zł | 8% | 10 lat | 9 082 003 zł | 1 212 846 zł | 7 869 157 zł | 48 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 137 751 zł | 4% | 10 lat | 8 359 121 zł | 1 122 111 zł | 7 237 011 zł | 46 754 zł |
| Większy wkład własny | 5 137 751 zł | 18% | 10 lat | 8 030 305 zł | 1 059 636 zł | 6 970 670 zł | 38 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 137 751 zł w kredycie na 4 726 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 726 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 297 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 476 zł czyli o 8 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
