Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 675 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 675 350 zł na 10 lat będzie kosztował 7 630 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 606 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 197 120 zł
| Cena: | 4 675 349,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 150 660,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 197 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 630 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 606 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 207 815 zł | 4% | 10 lat | 6 867 153 zł | 921 006 zł | 5 946 147 zł | 38 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 142 884 zł | 4% | 10 lat | 8 367 473 zł | 1 123 232 zł | 7 244 241 zł | 46 800 zł |
| Większy wkład własny | 4 675 350 zł | 8% | 10 lat | 7 536 663 zł | 1 005 574 zł | 6 531 089 zł | 40 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 675 350 zł w kredycie na 4 488 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 488 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 491 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 979 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 830 zł czyli o 7 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 491 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
