Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 675 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 675 655 zł na 10 lat będzie kosztował 7 125 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 198 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 197 722 zł
| Cena: | 4 675 655,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 150 801,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 197 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 125 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 198 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 794 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 143 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 208 090 zł | 28% | 10 lat | 6 413 129 zł | 834 717 zł | 5 578 412 zł | 26 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 143 221 zł | 28% | 10 lat | 7 812 552 zł | 1 017 766 zł | 6 794 786 zł | 31 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 675 655 zł | 18% | 10 lat | 7 331 427 zł | 966 551 zł | 6 364 876 zł | 34 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 675 655 zł w kredycie na 3 366 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 366 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 484 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 375 zł czyli o 8 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
